長期の費用！外壁塗装の相場と足場設置から完工までの期間はどのくらい？

工事の費用を管理！外壁塗装の相場と快適な暮らしに戻るまでの期間はどのくらい？

外壁塗装の費用は30〜40坪で約60万〜130万円、工期は7〜14日前後が標準です。この記事では、足場設置から完工までの流れと費用の内訳を、会社目線で分かりやすく解説します。

【この記事のポイント】今日の要点3つ

30〜40坪の戸建て外壁塗装は、外壁のみで約60万〜130万円が相場です。
足場設置から完工までは、天候が順調なら7〜14日前後が一般的な工期です。
足場の共通利用や塗料グレード選びで、将来のメンテナンス費用を大きくコントロールできます。

この記事の結論

結論として、標準的な戸建て（30〜40坪）の外壁塗装費用は60万〜130万円、工期は7〜14日前後が目安です。
足場・高圧洗浄・下地補修・塗装・付帯部塗装までを含めた「総額」で見ることが、正確な費用比較のポイントです。
外壁と屋根を同時に行うと、別々に依頼するより10万〜20万円ほど安くなるケースが多く、長期の費用対策になります。
足場設置は1日、高圧洗浄〜3回塗りで約4〜6日、乾燥や予備日を含めて1〜2週間の余裕を見ておくと安心です。
「診断→見積もり→工期説明」が丁寧な会社ほど、費用のブレが少なく満足度の高い工事につながります。

外壁塗装の費用相場はどのくらい？（まず押さえるべき数字）

外壁塗装の費用は「建物の大きさ×塗料グレード×工事範囲」で決まります。一般的な30〜40坪の戸建てなら、外壁のみで約60万〜130万円、外壁＋屋根で100万〜160万円前後が目安です。当社のような専門店では、外壁診断士による現地調査を行い、「外壁のみ」「外壁＋屋根」「塗料グレード別」など複数プランを提示することで、無理のない予算内に収めていきます。たとえば30坪前後の住宅で、標準的なシリコン塗料を使う場合、外壁のみなら80万〜120万円前後、外壁＋屋根を同時に施工すると100万〜140万円程度に収まるケースが多いです。

坪数・工事範囲別の費用イメージ

**20坪前後：**外壁のみで約60万〜80万円が目安です。
**30坪前後：**外壁のみで約60万〜110万円、外壁＋屋根で80万〜150万円が一般的です。
**40坪前後：**外壁のみで約90万〜150万円、塗料グレードや補修内容により変動します。
**外壁＋屋根を別々に行う場合：**合計100万〜160万円程度になり、同時施工に比べて10万〜20万円割高になることもあります。

こうした相場感を把握しておくと、見積書を見た際に「高すぎるのか、妥当なのか」を冷静に判断しやすくなります。

外壁塗装の費用内訳と、どこにお金がかかるのか？

外壁塗装費用の大きな内訳は「足場」「洗浄・下地補修」「塗装（3回塗り）」「付帯部」「諸経費」の5つです。 30坪前後の場合、足場だけで10万〜20万円、高圧洗浄や養生で数万円、塗装本体で40万〜70万円、付帯部で10万〜20万円、諸経費で15万〜65万円ほどが一般的なレンジです。会社としては、この内訳を一式ではなく「数量×単価」で示し、どの項目にいくらかかっているかを見える化することが、お客様との信頼関係を築くうえで非常に重要だと考えています。

主な費目ごとの目安

**足場設置：**30坪前後で10万〜20万円、飛散防止ネットは1万5,000〜3万円程度です。
**高圧洗浄：**一般的に3万〜6万円程度で、既存の汚れや古い塗膜をしっかり落とします。
**外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）：**40万〜70万円前後で、塗料グレードにより単価が変動します。
**付帯部塗装（軒天・雨どい・破風板・鼻隠しなど）：**部位ごとに2万〜5万円程度で、合計10万〜20万円前後となるケースが多いです。
**諸経費：**現場管理費・交通費・廃棄費などを含み、15万〜65万円ほどが目安です。

「見積もりの安さ」だけで判断すると、足場や下地補修の質が削られてしまうリスクがあります。会社としては、長期保証を前提にした適正な工程と費用設定こそが、結果的にお客様の総支払額を抑える一番の近道だと考えています。

足場設置から完工までの期間はどのくらい？（工期の全体像）

標準的な戸建て外壁塗装の工期は約1〜2週間が目安です。足場設置1日、高圧洗浄1〜2日、養生1日、3回塗りで3日前後、仕上げや足場解体で1〜2日程度というのが、代表的なスケジュールです。当社のような専門店では、塗膜性能をしっかり発揮させるため、各工程の乾燥時間を十分に取り、無理な詰め込みスケジュールは行わないことを基本としています。

代表的な工程と日数の目安

**足場設置：**1〜2日。大きなトラックの出入りがあるため、事前に近隣へご挨拶します。
**高圧洗浄・下地処理：**1〜2日。汚れや古い塗膜を落とし、ひび割れやシーリングを補修します。
**養生：**1日。窓・玄関・エアコン室外機などをビニールで保護します。
**下塗り：**1日。既存外壁と新しい塗料の密着性を高めます。
**中塗り・上塗り：**それぞれ1日ずつが目安で、合計2日。塗り重ねの間隔が短すぎると、塗膜不良の原因になります。
**最終点検・手直し・足場撤去：**1〜2日。足場撤去自体は半日程度で終わることが多いです。

天候不順や下地補修量の多いケースでは、さらに数日延びることがありますが、会社としては事前に余裕を持った工期をお伝えし、生活スケジュールへの影響を最小限に抑えるよう配慮します。

外壁塗装の費用を抑えつつ、品質を落とさないコツは？

「一度の工事でどこまでやるか」を戦略的に決めることが、長期的な費用を抑える最大のポイントです。外壁だけを小分けに塗り替えるより、「外壁＋屋根」「付帯部込み」でまとめて施工した方が、足場や諸経費を合理的に抑えられます。会社目線では、最初の現地調査時に、10年スパンのメンテナンス計画をお客様と共有し、「今回やるべき範囲」と「次回に回してもよい範囲」を整理することが重要だと考えています。

外壁＋屋根を同時に行うべき理由は3つ

足場費用の一回化、外観デザインの統一感、メンテナンス時期の同期が大きなメリットです。 30坪前後の住宅では、外壁のみ60万〜100万円、屋根のみ40万〜60万円、外壁＋屋根で80万〜150万円が目安とされており、別々に依頼するより10万〜20万円ほど安くなることがあります。会社としては、将来の出費を減らす観点からも、足場を組むタイミングでは外壁と屋根をセットで検討されることをおすすめしています。

塗料グレードをどう選ぶ？（長期の費用対策）

塗料は、シリコン・フッ素・無機などのグレードにより、1㎡あたりの単価と耐用年数が変わります。たとえばシリコン塗料は費用と耐久性のバランスが良く、30坪で70万〜100万円前後が目安となります。フッ素・無機になるほど単価は上がりますが、塗り替えサイクルを延ばせるため、長期的な費用は抑えやすくなります。会社目線では、短期的な工事費だけでなく、「次の塗り替えまでの年数」と「トータルコスト」を並べてご説明し、ライフプランに合った塗料選びをご提案しています。

見積もりでチェックすべき項目（初心者がまず押さえるべき点）

最も大事なのは、「一式」表示ではなく、足場・洗浄・下地補修・塗装・付帯部・諸経費が明細化されているかどうかです。たとえば、足場が10万〜20万円、高圧洗浄が3万〜6万円、外壁塗装が40万〜70万円、付帯部塗装が10万〜20万円など、数量×単価で記載されている見積もりの方が比較しやすくなります。会社としても、見積もりの段階から「どこに費用がかかっているのか」が明確なお客様ほど、工事後のギャップやトラブルが少ないと感じています。

外壁塗装工事中の生活への影響と、快適な暮らしに戻るまでの流れは？

外壁塗装工事中も室内での生活は通常どおり可能ですが、窓の開閉や洗濯物などに一時的な制限が出ます。足場や養生で外側が覆われる期間は7〜14日程度で、その間は「音・視線・出入り」の面で少しストレスを感じる方もいらっしゃいますが、工事完了とともに解消されます。会社としては、工事前の近隣挨拶や、毎日の作業報告、外出時の動線確認などを徹底することで、お客様の生活ストレスを最小限に抑えられるよう努めています。

足場設置〜養生までの「準備期間」に起こること

足場設置の日は、トラックの出入りや金属音が発生しやすいため、事前に近隣へ工事期間と作業時間帯をご説明します。その後、高圧洗浄で1〜2日、養生で1日ほどかかり、窓や玄関などが一時的にビニールで覆われるため、採光や換気がしづらくなることがあります。会社目線では、この準備期間の説明を丁寧に行い、「いつから窓が開けづらくなるか」「洗濯物はどこに干せるか」など、細かな生活情報を事前に共有することがポイントだと考えています。

塗装期間中のにおい・音はどのくらい？

水性塗料を使用するケースが多く、溶剤系に比べてにおいは抑えられていますが、敏感な方は窓が開けにくいこともあり、多少気になる場合があります。ローラーや刷毛を使った手塗りが中心のため、大きな機械音は少ないものの、足場上での移動音や簡易的な工具音は発生します。会社としては、作業時間帯（例：8時〜17時）を明確にし、在宅ワークや小さなお子様の昼寝時間なども伺いながら、可能な範囲で工事スケジュールを調整しています。

完工後に快適な暮らしへ戻るまでのチェックポイント

足場解体後は、外周の清掃・最終点検・完了報告書のご説明を行い、新しい外壁の状態と保証内容を確認していただきます。標準的な外壁塗装では、工事完了と同時に通常の生活に戻れますが、エアコン配管やベランダまわりなど、工事に伴って動かした設備の状態も必ず確認します。会社としては、完工後に写真付きの報告書と保証書（最長10年程度のケースが多い）をお渡しし、その後の定期点検や不具合時の窓口まで含めて長期的なサポート体制を整えています。