費用の目安を公開！外壁塗装の相場をまとめた30坪住宅向け価格一覧表

費用プランの参考に！外壁塗装の最新相場と30坪の標準的な工事費用一覧表

30坪の外壁塗装費用は、外壁のみで約60万〜90万円、外壁＋屋根セットで約80万〜120万円が標準的な相場です。この点から分かるのは、「坪数」だけでなく、塗装面積・塗料の種類・足場条件・補修量によって、同じ30坪でも最終金額が大きく変わるということです。

この記事のポイント

30坪住宅の外壁塗装費用相場は「約60万〜90万円」、外壁＋屋根なら「約80万〜120万円」が一般的な目安です。
費用は「塗装面積」「塗料グレード」「足場・補修の有無」で変動し、同じ30坪でも20万〜40万円ほど差が出るケースがあります。
一覧表で相場を把握しつつ、最終的には現地調査に基づく見積書の内訳を比較することが、失敗しない外壁塗装費用プランの近道です。

この記事の結論（30坪外壁塗装費用の即答サマリー）

30坪住宅の外壁塗装費用は、外壁のみで約60万〜90万円が最も多い価格帯です。
外壁と屋根を同時に塗装する場合、80万〜120万円前後を見込めば標準的なプランが選べます。
塗料をグレードアップすると10万〜30万円ほど費用が変わりますが、耐久年数が伸びるため長期的な費用対効果が高くなりやすいです。
足場代だけで10万〜20万円前後かかるため、外壁と屋根を一度にまとめて工事するとトータル費用を抑えやすくなります。
実務的には、インターネットの相場だけで判断せず、地域の施工店に相見積もりを依頼し、工事内容と保証をセットで比較することが重要です。

外壁塗装の費用相場はいくら？30坪住宅の標準的な目安

30坪住宅の外壁塗装費用は、一般的に60万〜90万円の範囲に収まるケースが多く見られます。その根拠として、複数の専門サイトや統計データでも「30坪で60万〜90万円」「外壁＋屋根で80万〜120万円」といった幅で紹介されており、当社が把握している同規模住宅の施工事例でも同様の価格帯が中心です。現実的な判断としては、「相場の下限〜上限」のどこに自宅が当てはまるかを、塗装面積・劣化状況・希望グレードから逆算していくことが大切です。

30坪住宅の費用相場と価格帯別のイメージ

一言で言うと、30坪の外壁塗装は「60万〜90万円が標準」「100万円超は高機能仕様」というイメージを持っていただくと分かりやすくなります。たとえば、標準的なシリコン塗料で外壁のみを塗り替える場合は70万〜90万円前後、フッ素や高耐候型の塗料を選ぶと90万〜110万円前後まで上がるケースもあります。当社の感覚でも、30坪前後の戸建てで外壁＋屋根、付帯部までしっかり施工すると100万円前後になることが多く、価格だけでなく仕様のバランスを見ることが大切です。

20坪・30坪・40坪の坪数別費用の違い

坪数が変わると塗装面積も変わるため、30坪を基準にみると20坪はやや安く、40坪はやや高くなる傾向があります。たとえば一例として、20坪台の外壁塗装が約70万〜100万円、30坪が約60万〜100万円、40坪が約80万〜130万円といったレンジで紹介されているケースがあり、実際の費用は建物の形状や階数、外壁材の種類によっても前後します。実務的には、「坪数が増えるほど平米数が増える＝塗料と手間が増える」ため、予算計画では自宅の延床面積だけでなく、建物の高さやバルコニーの有無なども考慮する必要があります。

30坪でも費用が高くなるケース・安くなるケース

最も大事なのは、「同じ30坪でも条件次第で大きく費用が変動する」という点を理解しておくことです。高くなりやすいのは、3階建て・狭小地で足場が特殊になるケース、ひび割れなどの補修が多い場合、色の塗り分けや付帯部が多い住宅などです。逆にシンプルな2階建てで劣化が軽く、標準的な塗料を選ぶ場合は相場の下限に近づきます。当社としても、お客様には「相場の数字だけで判断せず、自宅の条件に当てはめて考える」ことをお勧めしています。

30坪外壁塗装の費用内訳は？足場・塗料・工事内容ごとの相場

こうした条件を踏まえると、30坪の外壁塗装費用を理解するには、「全体の合計」だけでなく「内訳」を把握することが重要です。一般的な見積書は、足場・高圧洗浄・養生・下地補修・下塗り〜上塗り・付帯部塗装などの項目に分かれ、それぞれに単価と数量が記載されており、30坪では足場だけで10万〜20万円前後を占めることが多くなります。判断基準として重要なのは、「どの工程にどれくらい費用がかかっているか」を確認し、必要な工事が含まれているかどうかまでチェックすることです。

足場・養生・高圧洗浄などの共通費用

外壁塗装では、安全な作業のための足場設置が必須であり、30坪住宅の場合はおおよそ10万〜20万円前後が目安とされています。足場の単価は、1平方メートルあたり600〜1,100円程度、さらに飛散防止ネットや養生シートにも数万円の費用がかかり、高圧洗浄の単価も1平方メートルあたり100〜200円程度が一般的です。この点から分かるのは、外壁と屋根を別々のタイミングで施工すると足場費用が二重になりやすく、一度にまとめて工事することで総額を抑えられる場合が多いということです。

塗料グレード別の30坪費用目安（シリコン・フッ素など）

塗料の種類によって、30坪の外壁塗装費用は大きく変わりますが、代表的なグレードごとの目安は、おおよそ以下のように整理できます。アクリル系で約50万〜70万円、ウレタン系で約60万〜80万円、標準的なシリコン系で約75万〜100万円、高耐候のフッ素系で約90万〜110万円が目安です。長期的な費用で見れば、シリコンやフッ素など耐久年数の長い塗料を選ぶことで、塗り替え回数を減らし、トータルのメンテナンス費用を抑えられる可能性が高まります。

付帯部・補修工事・オプション費用の考え方

外壁塗装の見積もりには、雨どい・破風板・軒天などの付帯部や、コーキング打ち替え・ひび割れ補修といった下地修繕が含まれることが一般的です。付帯部を含めた塗装は、外観全体の美観と防水性能に関わるため、これらを省いてしまうと仕上がりにムラが出たり、劣化の進行を早めてしまったりするリスクがあります。初めての方がまず押さえるべき点として、見積書に「どこまで含まれているか」「どこからがオプションか」を確認し、同じ条件で複数社を比較することが大切です。

30坪外壁塗装の費用一覧表とプラン別の選び方

実務的には、30坪の外壁塗装費用を「プラン別」に整理して考えると比較しやすくなります。ここでは、一般的な相場情報をもとに、30坪住宅を想定した費用のイメージを一覧表としてまとめ、併せてどのプランがどのような家に向いているかを解説します。なお、実際の工事では建物形状・劣化状況・付帯部の量などで金額が変動するため、あくまで目安としてご覧ください。

30坪外壁塗装の相場一覧表（標準的なイメージ）

下記は、30坪前後の外壁塗装における、工事内容と費用感をまとめた目安表です。

工事内容イメージ	想定仕様	30坪の費用目安
外壁のみ・標準グレード	シリコン系塗料＋付帯部一式	約60万〜90万円
外壁＋屋根・標準グレード	シリコン系塗料＋付帯部一式	約80万〜120万円
外壁のみ・高耐候グレード	フッ素系など高耐候塗料	約90万〜110万円
外壁＋屋根・高耐候グレード	フッ素系＋屋根同時塗装	約100万〜150万円
外壁のみ・低予算控えめプラン	ウレタン系・補修少なめ	約50万〜70万円

この一覧から分かる通り、同じ30坪でも、塗料グレードと屋根の有無によって費用帯が大きく変動することがご確認いただけると思います。

ライフプラン別のおすすめ費用プラン例

外壁塗装の費用プランは、築年数や今後の住み方によって最適な選択肢が変わります。たとえば、「あと10年以上は長く住む予定」のご家庭には、シリコン〜フッ素など耐久性重視のプランが向いており、「数年以内に売却予定」の場合は標準グレードでコストを抑える選択肢も考えられます。当社でも、30代〜40代の子育て世帯と、リフォーム後に売却を検討されているご家庭では、同じ30坪でも提案する塗料や保証内容を変え、ライフプランに合った費用バランスをご提案しています。