2026.01.05

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費用と信頼で選ぶ！外壁塗装の相場と安心の塗料メーカー各社の実績

納得できる費用感！外壁塗装の相場と大手塗料メーカーが誇る施工実績

費用の相場感をおさえつつ、塗料メーカーと施工実績まで見て選ぶことが、外壁塗装で失敗しないための最も効率的な方法です。そのうえで、森ルーフ建装のように東海三県で長年実績を持つ専門会社に相談すれば、適正価格・塗料の選び方・施工品質までトータルで判断できます。

この記事のポイント

押さえるべき要点３つ

外壁塗装の費用相場は「坪数×塗料のグレード×付帯工事」の３要素で決まり、30～40坪ならおおむね60万～130万円前後が目安です。
日本ペイント・関西ペイント・エスケー化研など大手塗料メーカーの製品を選ぶと、耐久性・保証・データの面で安心して長期使用できます。
森ルーフ建装は岐阜・愛知・三重で40年以上、自社施工と豊富な施工実績データをもとに、適正な費用と塗料提案を行っています。

この記事の結論

外壁塗装の費用相場は、30～40坪の戸建てでおおよそ60万～130万円が一般的な目安です。
費用は延床面積だけでなく、塗料グレード（シリコン・フッ素など）と足場・シーリングなどの付帯工事で大きく変わります。
塗料メーカーは、日本ペイント・関西ペイント・エスケー化研・アステックなど、実績豊富な大手から選ぶのが安全です。
相場より極端に安い見積もりは、塗布量不足・下地処理の簡略化など品質リスクを疑うべきです。
東海三県なら、森ルーフ建装のように「創業40年以上・自社施工・施工データ蓄積」がある会社を選ぶことで、費用と品質のバランスを取りやすくなります。

外壁塗装の費用相場はどれくらい？坪数別・塗料別にやさしく解説

一言で言うと：「坪数×塗料×付帯工事」で決まります

結論からお伝えすると、外壁塗装の費用は「家の大きさ（坪数）」「使う塗料の種類」「付帯工事の有無」でおおよその枠組みが決まります。理由は、外壁塗装の見積もりが「塗装面積×単価」という積み上げ方式であり、そこに足場・シーリング・ベランダ防水などの項目が加算される仕組みだからです。森ルーフ建装でも、最初の現地調査でこれら三つの要素を丁寧に確認し、お客様と一緒に「なぜこの費用になるのか」を仕様書ベースでご説明しています。

坪数別の大まかな費用相場

結論として、一般的な戸建て住宅の外壁塗装費用は、30坪で60万～100万円、40坪で80万～130万円が目安です。

20坪前後：おおよそ40万～100万円程度
30坪前後：おおよそ60万～110万円程度
40坪前後：おおよそ80万～130万円程度
50坪前後：おおよそ100万～160万円程度

これらは足場・高圧洗浄・下地処理・3回塗りなど、標準的な工事を含んだ概算であり、実際には外壁の形状・劣化状況・付帯部の多さで上下します。森ルーフ建装の施工実績でも、岐阜県羽島市の30坪クラスの戸建てで約80万前後、アパートなど大きな建物では規模に応じたボリュームディスカウントが効くため、坪単価を抑えつつ品質を担保したご提案が可能です。

塗料別の単価と耐用年数の目安

結論として、最も大事なのは「一回の費用」ではなく「1年あたりのコスト」です。理由は、安い塗料を短い周期で塗るより、やや高い塗料で塗り替え頻度を減らした方が、トータルでは安く・手間も少なくなるケースが多いからです。

代表的な塗料グレードのイメージは以下の通りです。

アクリル系：耐用年数約5～7年、今はあまり外壁には使われない
ウレタン系：耐用年数約8～10年、部分補修・付帯部向けが中心
シリコン系：耐用年数約10～15年、コストバランスが良く主流
フッ素系：耐用年数約15～20年、やや高価だが長寿命
無機系・ハイブリッド：耐用年数約18～25年、超高耐久グレード

例えば、日本ペイントのシリコン系塗料や、エスケー化研・関西ペイントのフッ素系塗料は、耐候性や汚れにくさの面で高評価を得ています。森ルーフ建装でも、予算とメンテナンス周期の希望を伺いながら、シリコンとフッ素、遮熱塗料など複数パターンの見積もりを提示し、1年あたりの費用感をご説明しています。

付帯工事・足場・防水など「見落としがちな費用」

一言で言うと、見積書で最も見落とされやすいのが「付帯工事」と「足場」です。理由は、外壁の塗装価格だけに目が行き、雨どい・破風板・ベランダ防水・シーリングなどの項目が別途になっているケースが多いからです。

主な付帯工事項目の例は次の通りです。

足場設置・解体
飛散防止ネット
高圧洗浄
シーリング工事（打ち替え・増し打ち）
軒天・破風板・雨どい・雨戸などの塗装
ベランダ・屋上の防水工事

森ルーフ建装では、仕様書にこれらをすべて明記し、「ここまで含めてこの金額」という形でご提示するため、後から追加請求が発生しにくいのが特徴です。

外壁塗装の塗料メーカーはどこを選ぶべき？安心できる実績と商品ラインナップ

一言で言うと：「有名メーカー＋現場実績」が安心

結論として、外壁塗装の塗料は、日本ペイント・関西ペイント・エスケー化研・アステックペイントなど、実績のあるメーカーの製品から選ぶのが安全です。理由は、これらのメーカーは長年にわたり膨大な実験データと施工実績を蓄積しており、耐候性・安全性・色持ちなどが第三者データや公共工事で検証されているからです。森ルーフ建装でも、お住まいの条件やご要望に合わせて複数メーカーの中から適切な製品を組み合わせ、メリットとデメリットを正直にお伝えする方針を徹底しています。

主な大手塗料メーカーと特徴

外壁塗装でよく使われる代表的メーカーの特徴は次の通りです。

メーカー名	特徴の概要
日本ペイント	創業140年以上の老舗で、住宅用から橋梁・自動車まで幅広いラインナップを持つ総合メーカー。
関西ペイント	1918年創業の大手で、戸建て向け塗料から産業用まで幅広く展開し、フッ素や無機系にも強みがあります。
エスケー化研	建築仕上げ材に強く、外壁用塗料や意匠性仕上げ材、フッ素系・シリコン系の実績も豊富です。
アステックペイント	高機能な遮熱・低汚染系塗料を多く持ち、汚れにくさと耐候性を両立した製品が人気です。
菊水化学工業	水性高耐久塗料など、環境配慮型の製品に強みを持つメーカーです。

これらのメーカーは、フッ素・シリコン・無機など複数グレードを展開しており、同じメーカー内でも価格と耐久性の選択肢があります。森ルーフ建装では、単に「有名だから」という理由ではなく、建物の材質・立地・既存塗膜との相性まで含めて、適したメーカー・製品を選定しています。

フッ素塗料・遮熱塗料など高機能塗料の位置づけ

結論として、長期的にみると、フッ素塗料や高機能な遮熱塗料は「価格は高めだが、塗り替えサイクルを伸ばせる投資型の選択」と言えます。理由は、フッ素塗料はシリコン塗料に比べて耐用年数が約1.5倍とされ、遮熱塗料は室内温度の上昇を抑えて電気代削減にも寄与するため、トータルのライフサイクルコストで差が出るからです。

例えば、シリコン系塗料で10～15年、フッ素系で15～20年の耐用年数が一般的な目安とされています。アステックペイントの遮熱・低汚染塗料や、日本ペイントの遮熱フッ素などは、日射を反射しつつ耐候性を高めた製品として、近年の猛暑や電気料金高騰を背景に選ばれるケースが増えています。

森ルーフ建装でも、工場や学校など屋根・屋上の遮熱塗装、防水と組み合わせた省エネ工事を提案し、「夏場の室内温度が下がった」「エアコンの効きが良くなった」という声を多数いただいています。

森ルーフ建装が重視する「メーカー選定＋施工品質」

一言で言うと、どれだけ良い塗料を選んでも、施工品質が伴わなければ本来の性能は発揮されません。理由は、外壁塗装の耐久性は「塗料そのものの性能」だけでなく、「下地処理」「塗布量」「乾燥時間」「職人の技術」など現場要素に大きく左右されるためです。

森ルーフ建装では、次のような点を徹底しています。

事前の打合せで、塗料メーカー・グレード別の比較表を提示
施工仕様書を作成し、塗布量・工程・使用塗料を明文化
自社職人による施工で、下請け任せにしない一貫体制
施工後は工程ごとの写真付き完工報告書と最長10年保証書を発行

こうしたプロセスにより、「どのメーカーの、どのグレードの塗料で、どんな工程で仕上げたか」が後からでも追えるため、将来のメンテナンス計画も立てやすくなります。

よくある質問

Q1. 一般的な30坪の外壁塗装の費用相場はいくらですか？

おおよそ60万～100万円程度が目安で、塗料のグレードや付帯工事の有無で上下します。

Q2. 見積もりが相場より極端に安いのは大丈夫ですか？

注意が必要です。塗布量不足や下地処理の省略など、品質面でのリスクが隠れている可能性があります。

Q3. 塗料メーカーはどこを選べばよいですか？

日本ペイント・関西ペイント・エスケー化研・アステックなど、実績と信頼のある大手メーカーから選ぶのが安全です。

Q4. シリコン塗料とフッ素塗料、どちらがお得ですか？

長期で見ると、やや高価でも耐用年数が長いフッ素塗料の方が、塗り替え回数を減らせて1年あたりのコストは抑えられることが多いです。

Q5. どのタイミングで外壁塗装を検討すべきですか？

ひび割れ・チョーキング・色あせ・コーキングの割れが出てきたら検討のサインです。築10年前後を一つの目安にすると良いでしょう。

Q6. 相見積もりは何社くらい取ったほうがいいですか？

費用と提案内容を比較するために、2～3社から相見積もりを取るのが現実的です。内容の根拠を丁寧に説明してくれる会社を選びましょう。

Q7. 東海三県で外壁塗装会社を選ぶときのポイントは？

創業年数・施工実績・自社施工かどうか・保証内容を確認し、地元で長年信頼を積み重ねている会社を選ぶことが重要です。

まとめ

外壁塗装の費用相場は、30～40坪でおおむね60万～130万円が目安で、「坪数×塗料グレード×付帯工事」で決まります。
塗料メーカーは、日本ペイント・関西ペイント・エスケー化研・アステックなど、実績豊富な大手から選ぶことで、性能と保証の両面で安心できます。
フッ素・遮熱など高機能塗料は初期費用こそ高いものの、塗り替えサイクルや光熱費を考えると長期的には有利になるケースが多いです。
見積もり比較では、金額だけでなく、塗料の種類・塗布量・下地処理内容・保証年数・施工体制をセットで確認することが重要です。
岐阜・愛知・三重で外壁塗装を検討される方は、創業40年以上・自社施工・豊富な施工データを持つ森ルーフ建装にご相談ください。費用と品質の両面で納得感のあるプランをご提案いたします。

外壁塗装を検討する際の
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