見積もり費用の差！外壁塗装の相場とシリコン・フッ素の違いをまとめた比較表

適正な費用を見抜く！外壁塗装の相場と塗料ごとの違いがわかる比較表

外壁塗装の費用相場は、30〜40坪の戸建てで約80万〜150万円が目安で、シリコンよりフッ素の方が初期費用は高いものの、耐久年数が長くトータルコストは下がりやすい傾向があります。

この記事では、森ルーフ建装が実際の施工価格帯と現場感覚をもとに、外壁塗装の相場とシリコン・フッ素塗料の違いを「比較表」で整理しながら、適正な見積もり費用の見抜き方を解説します。

【この記事のポイント】

今日の要点3つ

外壁塗装の費用相場は30〜40坪で約80万〜150万円前後がひとつの目安です。
シリコンとフッ素は「初期費用」ではなく「耐久年数あたりの費用」で比較すると差が明確になります。
見積もりの適正さは「塗料グレード・塗装面積・工事内容」の内訳が分かるかどうかで判断できます。

この記事の結論

一言で言うと、外壁塗装の費用は「相場の幅」を知り、塗料ごとの耐久年数とトータルコストで比べることが最も大切です。

森ルーフ建装では、30〜40坪の外壁塗装で約80万〜150万円を基準に、シリコン・フッ素など複数グレードの比較表を用いて、お客様に合う費用プランをご提案しています。

30〜40坪の外壁塗装の相場は約80万〜150万円前後。
シリコンは初期費用を抑えたい方向き、フッ素は長期のメンテナンス回数を減らしたい方向き。
「総額」ではなく「1年あたりの費用」で見ると、フッ素が有利になるケースが多い。
見積書の内訳が明確で、塗料名・耐久年数・保証年数が説明されている会社を選ぶべき。
森ルーフ建装は診断〜施工〜アフターまで自社一貫体制で、最長10年保証の費用プランを用意している。

外壁塗装の費用相場と「適正ライン」は？

結論からお伝えすると、30〜40坪前後の戸建て住宅では、外壁塗装の適正な費用相場は約80万〜150万円の範囲に収まるケースが大半です。

この幅は、お住まいの坪数や劣化状況、シリコン・フッ素など塗料グレード、さらに屋根塗装の有無などで上下します。

森ルーフ建装でも、岐阜・愛知エリアの30〜40坪の住宅では、診断結果に応じて80万〜150万円前後のプランを複数ご用意し、費用と耐久性のバランスを丁寧にご説明しています。

30坪：外壁のみで60万〜100万円、外壁＋屋根で80万〜150万円が目安。
40坪：外壁塗装の全国相場はおおよそ80万〜150万円前後。
森ルーフ建装では、診断〜見積もりまでは無料で、劣化状況とご予算に合わせてグレード別のプランを提示しています。

外壁塗装の費用とシリコン塗料の特徴

シリコン塗料の費用相場とメリット

結論として、シリコン塗料は「標準的な相場で、コストパフォーマンスの良いバランス型」の選択肢です。

一般的に、40坪の戸建てでシリコン塗料を用いた場合の費用は約100万〜130万円前後が一つの目安とされ、耐久年数は10〜12年前後が期待できます。

初期費用を抑えつつ、フッ素よりもリーズナブルに外壁をきれいに保ちたいお客様に、森ルーフ建装でもよくご提案しているグレードです。

シリコン塗料の耐久年数と1年あたり費用

一言で言うと、シリコン塗料は「10〜12年を目安に塗り替えする前提」で考えると、1年あたりの費用が分かりやすい塗料です。

たとえば40坪で総額120万円だった場合、耐久年数10〜12年だと1年あたり約10万〜12万円の負担となり、短期で見ると負担を抑えやすいのが特徴です。

10年ごとにライフプランや色の好みが変わることを前提に、「その都度デザインも変えたい」というお客様から支持されるケースが多くあります。

シリコン塗料が向いているお客様像

最も大事なのは「どれくらいの期間、その家に住み続けるか」という視点です。

シリコン塗料は、今後10〜15年の住み替えやリフォーム計画がある方や、まずは相場に近い費用でしっかり塗装をしたい方に向いています。

森ルーフ建装でも、初めて外壁塗装をされる30〜40代のご家庭や、賃貸物件のオーナー様の「まずは標準グレードで確実に」というご相談に対して、シリコングレードをご提案するケースが多くあります。

外壁塗装の費用とフッ素塗料の特徴

フッ素塗料の費用相場とメリット

結論として、フッ素塗料は「初期費用は高めだが、長持ちしてトータルでお得になりやすい」高耐久グレードです。

40坪前後の住宅でフッ素塗料を選ぶと、費用は約130万〜160万円前後になる例が多く、シリコンと比べて20万〜30万円程度高くなる傾向があります。

その分、耐久年数は15〜20年と長く、汚れにくさや色あせのしにくさから、長期で住まいを守りたいご家族や、メンテナンス回数を減らしたいオーナー様に選ばれています。

フッ素塗料の耐久年数と1年あたり費用

一言で言うと、フッ素塗料は「1年あたりの費用で見たときに、実は割安になることが多い塗料」です。

例えば、初期費用150万円で耐久年数を15〜20年とすると、1年あたりの費用はおよそ7万〜10万円程度となり、10〜12年で塗り替えるシリコンと比較した場合、年あたりのコストが逆転するケースもあります。

森ルーフ建装でも、今後20年以上住み続ける予定のお客様には、長期スパンのトータルコストと、外観の美観維持という両面からフッ素グレードをご提案しています。

フッ素塗料が向いているお客様像

最も大事なのは「メンテナンスの回数とライフサイクルコスト」を重視するかどうかです。

フッ素塗料は、子育てが一段落したご夫婦が「次の塗り替えは20年後くらいにしたい」と考えているケースや、アパート・マンションなどで長期の空室リスクを減らしたいオーナー様に特におすすめです。

雨や紫外線の強い立地、高速道路や幹線道路沿いなど汚れが付きやすい環境では、フッ素塗料による高耐久・低汚染性能のメリットを実感されるお客様も多くいらっしゃいます。

シリコンとフッ素の費用・耐久性比較表

一言で言うと、「シリコンは初期費用重視」「フッ素は長期コスト重視」という違いがあります。

ここでは、40坪前後の戸建てを想定した一般的な費用感と、耐久年数あたりの目安を表に整理しました。

森ルーフ建装では、実際の診断結果と合わせて、このような比較表を使いながら、お客様一人ひとりに合う費用プランを一緒に検討しています。

項目	シリコン塗料	フッ素塗料
想定坪数	40坪前後	40坪前後
費用相場の目安	約100万〜130万円	約130万〜160万円
耐久年数の目安	約10〜12年	約15〜20年
1年あたり費用イメージ	120万円÷10〜12年 ≒ 約10万〜12万円	150万円÷15〜20年 ≒ 約7万〜10万円
特徴	標準グレードでバランス重視	高耐久・高性能で長期コスト◎
向いている方	10年ごとに色替えしたい方	メンテ回数を減らしたい方