工事の費用と時間！外壁塗装の相場と施工にかかる期間はどのくらい？

安心の費用計画！外壁塗装の適正相場と完成までの期間はどのくらい？

外壁塗装の費用は、一般的な30坪前後の戸建てで約60万～120万円、工期は7～14日前後が目安です。ただし、塗料のグレードや劣化状況、地域・業者によって10～30％ほど前後するため、「相場帯を知ったうえで見積書の中身を見ること」が失敗しない一番のポイントです。

【この記事のポイント】

外壁塗装の費用相場は30坪で約60万～120万円、塗料や劣化状況で変動する
30坪前後の一般的な戸建ての工期は7～14日が目安で、天候に左右されやすい
見積書は「塗料の種類・塗装回数・㎡単価・付帯工事費」を比較すると適正かどうか判断しやすい

この記事の結論

30坪前後の外壁塗装費用は、全国的に約60万～120万円が適正相場帯です。
工期は7～14日前後が基本で、屋根塗装を同時に行うと2～3日ほど延びることがあります。
費用差の主な要因は「塗料のグレード・塗装面積・下地補修・足場費・地域差」です。
岐阜・愛知・三重エリアの30坪前後の相場は80万～120万円程度で、全国平均と大きな差はありません。
複数社見積と、工程写真・保証年数の有無をチェックすることが、後悔しない外壁塗装のコツです。

外壁塗装の費用相場と内訳はどのくらい？

一言で言うと、「30坪前後の戸建てで60万～120万円、その差は”何をどこまで塗るか”で決まる」というのが費用相場の結論です。全国的には30～40坪の戸建てで約60万～130万円ほどが多く、岐阜・愛知・三重エリアでも30坪で80万～120万円と同じレンジに収まっています。当社としては、「相場の真ん中～やや下の価格帯で、内容重視の見積り」をご提案するのが最も満足度が高いと感じています。

坪数別の目安費用（30坪前後の戸建ての場合）

外壁塗装の相場を数字で把握したい方のために、坪数ごとのおおよその費用帯を整理します。戸建て住宅の平均的な30～40坪では、外壁のみで約60万～130万円、外壁＋屋根セットの場合は80万～140万円ほどが目安です。岐阜・愛知・三重エリアでは30坪で80万～120万円、40坪で100万～140万円程度のご相談が多くなっています。

延床坪数	外壁塗装のみの相場目安	外壁＋屋根塗装セットの相場目安
20坪	約40万～70万円	約60万～90万円
30坪	約60万～100万円	約80万～125万円
40坪	約80万～130万円	約100万～150万円

費用内訳の基本構造

最も大事なのは「一式」ではなく、内訳を分解して見ることです。一般的な見積書は、足場・高圧洗浄・下地補修・養生・外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）・付帯部塗装（雨どい、破風、軒天など）・現場管理費などで構成されます。例えば30坪の戸建てで、シリコン塗料3回塗りの場合、外壁塗装部分だけで50万～80万円、足場や洗浄などを含めて全体で60万～100万円に収まるケースが多いです。

塗料グレードによる価格差

結論として、同じ家でも「どの塗料を選ぶか」で総額が20万～60万円ほど変わることがあります。シリコン塗料は耐久年数10～15年・相場は30坪で60万～110万円前後、フッ素塗料や無機塗料は15～20年以上持つ代わりに100万～180万円前後まで上がる傾向です。長期的なメンテナンス回数を減らしたいお客様には、高耐久の無機塗料やフッ素塗料をご提案し、10年ごとに足場代を払うよりトータルコストが下がるケースも多く見られます。

外壁塗装の工期はどのくらい？工程とスケジュールの目安

外壁塗装の工期は、一言で言うと「30坪前後の戸建てで7～14日、雨が続くともう少し延びる」が目安です。30坪2階建ての一般的な住宅では、足場設置を含めて9～12日前後とされ、屋根塗装も同時に行う場合は2～3日プラスになることが多いです。当社としては、ご家族の生活リズムやご近隣への配慮も考えながら、「1日の作業時間と工程の区切り」を事前にご説明することを心がけています。

30坪前後の標準的な工期の流れ

初心者がまず押さえるべき点は、「工期＝作業日数＋乾燥待ち＋天候リスク」という考え方です。約30坪の戸建てでは、足場設置1日、高圧洗浄1日、下地補修1～3日、下塗り・中塗り・上塗りで3～4日、最後に足場解体と清掃で1日ほどかかります。雨天や強風の日は作業を中止するため、工程表をお渡ししつつも「予備日」を含めてスケジュールを組むのがプロの現場管理です。

雨・季節・下地の状態による工期の変動

結論として、雨が多い時期・下地の劣化が大きい家ほど、工期は長くなる傾向があります。同じ30坪でも、ひび割れ補修やシーリング打ち替えが多い場合は、下地補修だけで2～3日かかり、全体で10～14日程度に延びることがあります。一方で、劣化が軽微で、天候にも恵まれた現場では7～10日ほどで完了するケースも少なくありません。

工期中の生活への影響と対策

最も大事なのは「工事中もできるだけ普段通りの生活が送れるかどうか」です。足場設置中や高圧洗浄の日はやや騒音が発生しますが、塗装工程自体は窓の開閉や洗濯物の干し方に注意していただければ、在宅でもお過ごしいただけることがほとんどです。当社としては、事前の近隣挨拶・工事スケジュールの共有・養生計画を丁寧に行い、「生活と工事が両立する現場づくり」を重視しています。

外壁塗装の費用を抑えつつ、質を落とさないためのポイントは？

結論から言うと、「必要な工事は削らない、そのうえで塗料選びと時期・見積りの取り方で費用を調整する」ことが大切です。費用を抑えるために下塗りを省いたり、薄塗りにしたりすると数年で再塗装が必要となり、結果的に総額が高くなるリスクが大きくなります。当社としては、将来のメンテナンス計画まで含めた「ライフサイクルコスト」の視点で、塗料・施工内容・保証年数をご提案しています。

見積書のチェックポイント

一言で言うと、「一式」表示が多い見積書は要注意です。良質な見積書では、塗装面積（㎡）、使用塗料名、塗装回数（3回塗りが基本）、㎡単価、足場・洗浄・下地補修・付帯部ごとの金額が明記されています。岐阜・愛知・三重エリアでも、30坪前後で80万～120万円の見積もりが出るケースが多いため、その範囲から大きく外れていないかも判断材料になります。

複数社見積りと地域密着店のメリット

外壁塗装で失敗しないためにすべき理由は3つあります。

まず、2～3社の見積もりを比較することで、相場感とそれぞれの提案方針が見え、極端に安い・高い業者を避けやすくなります。次に、地域の気候（雪・雨・日射）を理解している地域密着店なら、エリアに合った塗料選びとアフターフォローが期待できます。最後に、施工事例や口コミを確認し、「担当者の説明が分かりやすく、工程写真・保証書をきちんと出してくれる会社かどうか」が長期的な安心につながります。