確かな品質の費用！外壁塗装の相場と国内主要メーカーによる施工実績

外壁塗装の費用は「坪数×塗料のグレード×施工品質」で決まり、30坪前後なら60万〜130万円がひとつの目安です。そのうえで、国内主要メーカーの塗料を使い、実績に基づいた提案を受けることが、失敗しない外壁塗装の近道です。

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【この記事のポイント】今日の要点３つ

• 外壁塗装の費用相場は、30〜40坪で約60万〜130万円前後が基準です。
• 塗料メーカーのブランドとグレードで、初期費用だけでなく10〜15年単位の総コストが大きく変わります。
• 実績ある業者は、主要メーカーの塗料と標準的な工程を守ることで、適正価格と品質を両立します。

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この記事の結論

• 一言で言うと、30〜40坪の外壁塗装費用は約60万〜130万円が目安で、屋根も同時施工なら100万円以上になるケースが多いです。
• 最も大事なのは、「国内主要メーカーの塗料」と「適正な工程」を守る業者を選び、相場から大きく外れない見積もりかを確認することです。
• 外壁塗装の費用は、坪数・塗料グレード・下地補修・足場・付帯部塗装を合計した結果であり、グレードアップで10万〜40万円程度の差が出ます。
• トータルで得をするのは、初期費用だけでなく「耐久年数×メンテナンス回数」で考えた中〜高耐久グレードを選んだケースです。
• 実績豊富な業者では、30坪前後で外壁のみ約60万〜130万円、外壁＋屋根で100万〜160万円前後の提案が中心です。

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費用と外壁塗装の相場はどう決まる？（基礎から知りたい方向け）

結論として、外壁塗装の費用相場は「建物の大きさ」「塗料のブランド・グレード」「下地補修や足場の有無」で決まります。一般的な30〜40坪の戸建てでは、外壁のみで約60万〜130万円、屋根も同時に行うと100万円超になることが多いです。ここでは、森ルーフ建装の実績レンジと、国内の相場データを踏まえて、会社目線で費用の内訳と考え方を整理します。

坪数別の外壁塗装費用の目安

一言で言うと、坪数が増えるほど足場・塗料・人件費が増え、費用は比例して上がります。目安としては、10坪で70万〜80万円、20坪で80万〜100万円、30坪で90万〜110万円、40坪で100万〜120万円、50坪で105万〜125万円、60坪で120万〜140万円程度というデータがあります。当社でも30坪前後の外壁のみで約60万〜130万円、外壁＋屋根では100万〜160万円前後のご提案が中心で、アパートなどの集合住宅では規模に応じて100万〜250万円前後となるケースが多いです。

費用を左右する４つの要素（坪数・塗料・補修・業者）

結論から言うと、外壁塗装の費用は次の４つで大きく変わります。

• 建物の坪数・外壁の面積
• 塗料のグレード（ウレタン・シリコン・ラジカル・フッ素・無機など）
• 下地補修の量（ひび割れ・シーリング・コーキングの劣化など）
• 足場・養生・付帯部塗装・諸経費

外壁塗装の専門サイトでは、同じ40坪でも、シリコン塗料で約107万円、フッ素塗料で約126万円、無機塗料で約143万円の見積もり例が紹介されており、塗料だけで数十万円の差が出ることがわかります。当社としても、現地調査で劣化状況を確認し、補修内容や足場条件を踏まえて複数プランを出すことで、ムダな費用を省きながら最適な仕様をご提案しています。

工程ごとの費用イメージと実例

最も大事なのは、「どこにいくらかかっているか」を把握することです。40坪の見積もり例では、仮設足場が10万〜20万円、高圧洗浄や養生が数万円、シーリング打ち替えやひび割れ補修で10万〜30万円、下塗り・中塗り・上塗り・付帯部塗装で合計数十万円という内訳が示されています。当社の30坪前後のケースでも、足場・洗浄・養生・補修・塗装・諸経費をすべて含めて60万〜130万円の範囲に収まることがほとんどで、「なぜこの金額なのか」を工程ベースでご説明するようにしています。

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ブランドと費用！国内主要塗料メーカーをどう選ぶべき？

結論として、外壁塗装の塗料は「国内主要メーカーの実績あるシリーズ」を中心に選ぶのが安心です。代表的なメーカーには、日本ペイント・エスケー化研・関西ペイント・日進産業・菊水化学工業・ロックペイント・アステックペイントなどがあり、それぞれに耐久性や機能性に特徴のある塗料を展開しています。当社としては、ブランド名だけでなく、保証年数や過去の施工実績を踏まえて、お住まいに合った塗料選びを行っています。

国内主要メーカーの特徴と安心感

一言で言うと、主要メーカーの塗料は「長年使われている・検証されている」という安心感が最大のメリットです。外壁塗装の専門サイトでは、国内の有名メーカーとして、日本ペイント、関西ペイント、エスケー化研、アステックペイントなど10社程度が挙げられており、一般住宅でも広く採用されています。これらのメーカーは、低汚染性、高耐久、省エネ性能などを持つシリーズを複数展開しており、私たち施工会社側も「この条件ならこのグレード」という形で、実績に基づく提案がしやすくなっています。

グレード別費用感と耐久年数（トータルコストの考え方）

結論として、費用だけで見るとシリコンやラジカル系がバランスの良い選択で、フッ素・無機などの高耐久グレードは初期費用は高くても長期的にはお得になるケースがあります。例えば、40坪のシリコン塗料の見積もりが約107万円、フッ素塗料が約126万円、無機塗料が約143万円という例では、初期費用の差は約20万〜36万円程度です。しかし、耐久年数が10〜12年から15〜20年へと伸びると、塗り替え回数を1回減らせる可能性があり、10〜15年単位のトータルコストでは高耐久グレードが有利になるというのが、当社を含めた多くのプロの考え方です。

当社が国内主要メーカーを採用する理由と提案事例

最も大事なのは、「メーカーの知名度×施工実績×アフター対応」のバランスです。当社では、国内主要メーカーの塗料を中心に採用し、30坪前後の外壁のみで約60万〜130万円、外壁＋屋根で100万〜160万円前後のご提案を行っています。例えば、「初期費用を抑えたいが10年以上もたせたい」というお客様には、中位グレードのラジカル系やシリコン系塗料、「長く塗り替えたくない」というお客様には、耐久性に優れた高耐久グレードを中心に、複数プランをご提示し、ご予算とライフプランに合わせた選択をしていただいています。

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外壁塗装の費用を抑えつつ品質を守る方法は？（実践的な手順）

結論として、「相場を知る→仕様を比較する→実績ある業者に絞る」という順番で考えると、費用を抑えつつ品質も確保しやすくなります。一般的な相場を把握し、坪数・塗料グレード・工程内容を整理してから見積もりを比較することで、「安すぎて不安」「どこまで含まれているか分からない」といった不安を減らせます。ここでは、会社目線でおすすめしたい検討手順とチェックポイントを、できるだけ具体的にお伝えします。

費用を抑えるための検討ステップ

一言で言うと、手順を踏んで準備をするほど、ムダな費用を省きやすくなります。

1. 建物の坪数・築年数・劣化状況を整理する。
2. 一般的な坪数別相場（20〜60坪で約40万〜190万円）を把握する。
3. 希望の耐久年数（10年・15年・20年）を決める。
4. シリコン・ラジカル・フッ素・無機など、塗料グレードごとの特徴と費用差を確認する。
5. 外壁のみか、屋根や付帯部も同時に施工するかを決める。
6. 実績のある業者に診断と見積もりを依頼し、2〜3社で仕様を比較する。
7. 総額だけでなく、工程内容・使用塗料・保証を見比べる。
8. 不明点は事前にすべて質問し、納得してから契約する。

当社でも、現地調査からお見積もりまでの過程で、上記のようなステップをご一緒に踏みながら、ご予算に合わせた最適な仕様を検討しています。

費用比較のポイント（複数プラン・複数見積もり）

結論として、費用比較では「同じ条件で比較すること」と「グレード違いの提案を受けること」が重要です。外壁塗装の相場解説サイトでも、「坪数・塗料グレード・下地補修内容・足場の有無」を揃えたうえで、複数社の見積もりを比較することが推奨されています。当社の見積もりでも、たとえば30坪前後で「標準シリコンプラン」「高耐久グレードプラン」など、複数の費用帯を並べてご提示し、金額差と耐久年数のバランスをご説明するようにしています。

実績とアフターサービスが費用対効果を高める理由

一言で言うと、多少安いだけの施工より、「適正価格＋きちんとしたアフター」の方が長期的には得をしやすいからです。施工実績や平均施工単価が公開されている業者では、30坪前後で約130万円前後という実績データもあり、極端に安い見積もりは、工程を省いている可能性があります。当社では、標準的な工程を守ったうえで、完工後の点検や不具合対応を含めた「長くお付き合いできる体制」を前提に費用を算出しており、結果的にトータルの費用対効果が高くなると考えています。

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よくある質問

30坪の外壁塗装費用の相場はいくらですか？

30坪の外壁塗装費用の相場は、外壁のみで約60万〜110万円、条件によっては130万円前後になるケースもあります。

外壁と屋根を同時に塗装すると費用はいくらくらいですか？

30〜40坪の場合、外壁＋屋根セットで100万〜160万円前後になることが多く、足場を共有できるため別々に行うよりもトータル費用を抑えやすいです。

外壁塗装の費用を決める主な要素は何ですか？

主な要素は、建物の坪数・塗料のグレード・下地補修の量・足場や付帯部塗装の有無で、これらが合計されて見積もり金額になります。

安すぎる外壁塗装の見積もりはなぜ注意が必要ですか？

極端に安い見積もりは、塗料の品質を落としていたり、洗浄・下塗り・中塗り・上塗りなどの工程を省略している可能性があり、結果的に持ちが悪くなりやすいからです。

外壁塗装の塗料メーカーはどのように選べばよいですか？

国内の主要メーカー（日本ペイント・関西ペイント・エスケー化研など）から、実績のあるシリーズを選び、施工業者の過去実績や保証内容とセットで判断するのがおすすめです。

中位グレードと高耐久グレードでは費用と耐久性にどれくらい差がありますか？

40坪の例では、シリコン塗料が約107万円、フッ素塗料が約126万円、無機塗料が約143万円と数十万円の差があり、その分耐久年数が長くなりトータルの塗り替え回数を減らせる可能性があります。

相見積もりを取るときのポイントは何ですか？

同じ坪数・塗料グレード・補修内容・工程で比較し、総額だけでなく仕様書や使用塗料、保証年数まで含めて確認することが重要です。

費用を抑えつつ品質も確保するにはどうしたらいいですか？

相場を把握したうえで、国内主要メーカーの塗料を使う実績ある業者に依頼し、標準的な工程を守ったプランの中から、ご予算に合わせてグレードを選ぶ方法が効果的です。

アパートや集合住宅の外壁塗装費用はどのくらいですか？

アパートなどの集合住宅では規模により幅がありますが、当社を含む一般的なケースでは100万〜250万円前後の提案が中心となります。

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まとめ

• 外壁塗装の費用相場は、30〜40坪で外壁のみ約60万〜130万円、外壁＋屋根で100万〜160万円前後が目安です。
• 費用は「坪数・塗料グレード・補修内容・足場・付帯部塗装」で決まり、40坪の例ではシリコン約107万円、フッ素約126万円、無機約143万円とグレードで数十万円の差が出ます。
• 国内主要メーカーの塗料と、実績とアフター体制を持つ業者を選ぶことで、初期費用と長期的なメンテナンスコストの両方を抑えた、納得度の高い外壁塗装が実現しやすくなります。

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